Imobiliário

Administração de imóveis em Florianópolis

O guia reúne 63 empresas de administração de imóveis em 26 bairros de Florianópolis. Os endereços se concentram principalmente em Centro (11), Campeche (6), Canasvieiras (5), Ingleses do Rio Vermelho (5) e Jurerê (4).

Empresas

Administração de imóveis em Agronômica 1

Roca Consultores

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Doutor Carlos Correa, 119 — Sala 202 — Agronômica, Florianópolis — SC
  • Bairro: Agronômica (Centro e entorno)
  • CEP: 88025-250
  • CNPJ: 24.877.807/0001-75
  • Telefone: (48) 3226-4516
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Administração de imóveis em Cachoeira do Bom Jesus 2

Je Imobiliaria

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Leonel Pereira, 357 — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — SC
  • Bairro: Cachoeira do Bom Jesus (Norte da Ilha)
  • CEP: 88056-300
  • CNPJ: 19.956.375/0001-58
  • Telefone: (48) 3369-1712
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Mpc Condomínios

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Berta Lutz, 103 — Casa 01 — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — SC
  • Bairro: Cachoeira do Bom Jesus (Norte da Ilha)
  • CEP: 88056-100
  • CNPJ: 27.629.145/0001-02
  • Telefone: (48) 98859-7088
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Administração de imóveis em Campeche 6

Alici Imóveis

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Pequeno Principe, 3009 — Campeche, Florianópolis — SC
  • Bairro: Campeche (Sul da Ilha)
  • CEP: 88063-000
  • CNPJ: 08.053.390/0001-70
  • Telefone: (48) 3338-0035
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Campeche Gestao Condominial

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Construção Civil
  • Endereço: das Corticeiras, 557 — Casa B — Campeche, Florianópolis — SC
  • Bairro: Campeche (Sul da Ilha)
  • CEP: 88063-160
  • CNPJ: 30.869.613/0001-20
  • Telefone: (48) 3067-9440
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Feelin Imóveis

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: do Gramal, 1600 — Sala 01 e 02 — Campeche, Florianópolis — SC
  • Bairro: Campeche (Sul da Ilha)
  • CEP: 88063-080
  • CNPJ: 29.262.179/0001-37
  • Telefone: (48) 3209-3646
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Floripa Premium, F1 Cia Imobiliaria

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Campeche, 2775 — Campeche, Florianópolis — SC
  • Bairro: Campeche (Sul da Ilha)
  • CEP: 88063-300
  • CNPJ: 18.969.701/0001-07
  • Telefone: (48) 99626-9103
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Prestes & Cia Consultoria e Assessoria Comercial Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Jardim dos Eucaliptos, 1058 — Campeche, Florianópolis — SC
  • Bairro: Campeche (Sul da Ilha)
  • CEP: 88063-270
  • CNPJ: 24.325.115/0001-14
  • Telefone: (48) 99601-6662
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U/nik Imóveis

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: R Nicolau João de Abreu, 134 — Campeche, Florianópolis — SC
  • Bairro: Campeche (Sul da Ilha)
  • CEP: 88063-600
  • CNPJ: 24.726.898/0001-48
  • Telefone: (48) 3307-8281
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Administração de imóveis em Canasvieiras 5

Edu Fernandes Imóveis

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Tertuliano Brito Xavier, 951 — Canasvieiras, Florianópolis — SC
  • Bairro: Canasvieiras (Norte da Ilha)
  • CEP: 88054-600
  • CNPJ: 14.916.441/0001-42
  • Telefone: (48) 3371-6441
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Lu Von Borries

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Fernandes Francisco Coutinho, 144 — Canasvieiras, Florianópolis — SC
  • Bairro: Canasvieiras (Norte da Ilha)
  • CEP: 88054-653
  • CNPJ: 22.820.791/0001-39
  • Telefone: (48) 3223-0512
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Lurdinha Imóveis

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Ernani Castro dos Santos, 93 — Apt 02 Bl. G — Canasvieiras, Florianópolis — SC
  • Bairro: Canasvieiras (Norte da Ilha)
  • CEP: 88054-340
  • CNPJ: 27.353.450/0001-14
  • Telefone: (48) 3266-5790
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Mundy Imóveis

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Antônio Heil, 28 — Canasvieiras, Florianópolis — SC
  • Bairro: Canasvieiras (Norte da Ilha)
  • CEP: 88054-160
  • CNPJ: 26.065.603/0001-65
  • Telefone: (48) 99610-0708
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Schumacher Incorporadora e Administradora Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: do Kalifa, 580 — Canasvieiras, Florianópolis — SC
  • Bairro: Canasvieiras (Norte da Ilha)
  • CEP: 88054-130
  • CNPJ: 19.670.236/0001-63
  • Telefone: (48) 99119-4940
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Administração de imóveis em Canto 1

Tbo Construção e Incorporacao

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Santa Catarina, 1660 — Loja 01 — Canto, Florianópolis — SC
  • Bairro: Canto (Continente)
  • CEP: 88070-740
  • CNPJ: 05.150.476/0001-22
  • Telefone: (48) 3037-2176
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Administração de imóveis em Canto da Lagoa 1

Gold Life

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Laurindo Januario da Silveira, 4367 — Casa 05 — Canto da Lagoa, Florianópolis — SC
  • Bairro: Canto da Lagoa (Leste da Ilha)
  • CEP: 88062-200
  • CNPJ: 37.356.721/0001-49
  • Telefone: (48) 99191-9198
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Administração de imóveis em Capoeiras 2

Fabiana Martins Sindica Profissional

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Maria Claudino da Cruz, 478 — Casa de Esquina — Capoeiras, Florianópolis — SC
  • Bairro: Capoeiras (Continente)
  • CEP: 88090-230
  • CNPJ: 33.791.198/0001-28
  • Telefone: (48) 99984-3502
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Zunino Gestao de Condomínios

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Pedro Cunha Rua, 777 — Casa — Capoeiras, Florianópolis — SC
  • Bairro: Capoeiras (Continente)
  • CEP: 88070-500
  • CNPJ: 01.793.387/0001-43
  • Telefone: (48) 98431-0087
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Administração de imóveis no Centro 11

Admobili Administradora de Imóveis Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Felipe Schmidt, 554 — Sala 204 — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88010-000
  • CNPJ: 37.428.212/0001-84
  • Telefone: (48) 99194-7788
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Aluguinvest Imóveis

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Av Prefeito Osmar Cunha, 416 — Sala 208 — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88015-100
  • CNPJ: 06.998.197/0001-86
  • Telefone: (48) 3223-4685
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Andrea Cardoso Assessoria Imobiliaria

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: R Barao de Batovi, 502 — Casa — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88015-340
  • CNPJ: 02.287.000/0001-40
  • Telefone: (48) 3024-3088
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Calil Comércio e Administração de Imóveis Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: Av Rio Branco, 448 — Sala 905 — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88015-200
  • CNPJ: 85.378.354/0001-27
  • Telefone: (48) 3224-0958
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Cordeiro Imóveis - Administração e Empreendimentos Imobiliários Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Condomínios e Administradoras
  • Endereço: R Felipe Schmidt, 515 — Sala 503 — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88010-001
  • CNPJ: 02.980.059/0001-19
  • Telefone: (48) 3225-1544
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Koerich Administração de Bens Imóveis Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: R Vitor Konder, 223 — Edif: Espaco Capital; Andar: 6º; — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88015-400
  • CNPJ: 83.049.445/0001-93
  • Telefone: (48) 3224-3393
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Lopes Santa Catarina Consultoria de Imóveis

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Rio Branco, 404 — Torre Ii Sala 1203 — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88015-202
  • CNPJ: 26.281.481/0001-44
  • Telefone: (48) 3029-0500
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Maisonnave Negocios Imobiliários

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: R Jeronimo Coelho, 383 — Edif: Ildefonso Linhares; Sala: 702; — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88010-030
  • CNPJ: 05.873.028/0001-57
  • Telefone: (48) 99996-2032
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Martins & Martins - Administração de Imóveis Proprios Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Bento Goncalves, 183 — Sala 901 — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88010-080
  • CNPJ: 12.187.369/0001-34
  • Telefone: (48) 3025-4646
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Paula Bueno Gestao e Administração da Propriedade Imobiliaria Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Construção Civil
  • Endereço: Vidal Ramos, 140 — Sala 1007 — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88010-320
  • CNPJ: 30.705.432/0001-69
  • Telefone: (48) 99104-0441
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Zimmermann Imóveis Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Felipe Schmidt, 303 — Sala 414 — Centro, Florianópolis — SC
  • Bairro: Centro (Centro e entorno)
  • CEP: 88010-000
  • CNPJ: 85.357.895/0001-79
  • Telefone: (48) 3224-5194
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Administração de imóveis em Coqueiros 1

Frigo Engenharia Ltda

Atividade principal: Gestão e administração da propriedade imobiliária

  • Segmento: Imobiliárias
  • Endereço: Fritz Muller, 101 — Apt 401 — Coqueiros, Florianópolis — SC
  • Bairro: Coqueiros (Continente)
  • CEP: 88080-720
  • CNPJ: 07.581.742/0001-05
  • Telefone: (48) 99960-3443
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Sobre administração de imóveis em Florianópolis

Administradoras de imóveis gerenciam locações em nome do proprietário: anúncio, seleção de inquilino, contrato, cobrança e repasse. A atividade exige registro no CRECI. A Lei do Inquilinato define o regime da locação urbana, incluindo as modalidades de garantia — fiador, caução, seguro-fiança e título de capitalização —, e é vedado exigir mais de uma garantia no mesmo contrato.

Antes de contratar

  • Confirme o registro da administradora no CRECI-SC.
  • É proibido exigir mais de uma modalidade de garantia no mesmo contrato de locação.
  • Faça vistoria de entrada detalhada com fotos — ela define a discussão na saída.
  • Confirme a taxa de administração e o prazo de repasse do aluguel ao proprietário.

Perguntas frequentes

A imobiliária pode exigir fiador e seguro-fiança juntos?

Não. A Lei do Inquilinato veda a exigência cumulativa de mais de uma modalidade de garantia na mesma locação, e a prática é considerada abusiva.

Quem paga o IPTU no aluguel?

Por lei, é encargo do locador, mas o contrato pode transferir a obrigação ao locatário, o que é a prática mais comum nas locações residenciais.

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